Tisztelt Tamási lakosok!
Tájékoztatjuk Önöket, hogy Tamási Város Önkormányzata Képviselő-testülete a szeptemberi testületi ülésén megalkotta a 15/2025.(IX.4.) önkormányzati rendeletét (továbbiakban: Rendelet) a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásáról, melyről korábban tájékoztattuk Önöket. A Rendelet 2025. szeptember 5-én hatályba lépett.
A Rendelet lehetővé teszi a tulajdonosnak, hogy a Tolna Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Földhivatali Osztály 4-nél., továbbiakban: Földhivatal (7090 Tamási, Szabadság utca 54.) kérelmezze a zártkertként nyilvántartott ingatlana művelési ágának „művelés alól kivett területként” történő bejegyzését. Zártkerti ingatlan művelési ágának művelés alól kivett területként történő bejegyzése Tamási város közigazgatási területén elhelyezkedő valamennyi zártkerti ingatlan esetében kérelmezhető.
A Földhivatali eljárás rendjét „Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény végrehajtásáról szóló” 179/2023. (V. 15.) Korm. rendelet -2025. október 31-én lépett hatályba - módosításai szabályozzák, az eljárás díja 10.600,- ft/ingatlan, és mellékletként földmérő által készített változási vázrajz benyújtása szükséges.
Továbbá tájékoztatjuk a Tisztelt Ingatlantulajdonosokat, hogy a zártkerti ingatlan művelés alóli kivonása nem jelenti az ingatlan belterületbe vonását, valamint azt, hogy az ingatlan beépíthetővé válik. Az ingatlan beépíthetőségére továbbra is a helyi építési szabályzat rendelkezései az irányadók.
A zártkerti ingatlan művelési ágának művelés alól kivett területként történő bejegyzése a zártkerti ingatlan meghatározott részére is kérhető. Ez esetben a zártkerti ingatlant meg kell osztani.
A zártkert művelés alól kivonása így nem minősül a termőföld más célú hasznosításának, pl. nem kell földvédelmi járulékot fizetni. A termőföldekre vonatkozó elővásárlási jog a kivett zártkerteket nem érinti, így azok adásvétele gyorsabb és egyszerűbb lesz.
Tamási Város Önkormányzata
